宁海新闻网讯 日前，有名为“服务百姓”的网民在文峰论坛“百姓热线”发帖反映新建小区丰泽园内违章搭建泛滥，很多住户擅自封晾台、搭顶棚，不仅外观形象五花八门十分难看，而且造成大量安全隐患，并呼吁有关部门联手整治。

　　不少网友对此予以了关注，不过也有网友认为，这种搭建是“正常现象，到处都有”，也有表示“买房搭个顶棚，楼下也看不到”，似乎也就没有什么影响。那么，“到处都有”是否就属正常，是否都合法？“楼下看不到”是否就没有影响？

　　近日，记者专门到丰泽园进行实地察看，并走访了丰泽园物业和城管跃龙中队。在丰泽园内记者看到，确实有一些住在顶层的业主在屋顶的露台上搭起了玻璃顶棚。经物业介绍，这些业主搭顶棚主要用于洗、晾衣服，据统计目前有12户业主搭建了这样的顶棚。另有两户住在三楼的业主是将棚屋搭建在了北面的商铺顶上。

　　那么，在露台和商铺顶上私自搭建顶棚到底是否符合规定？答案是否定的。记者从物业提供的《中华人民共和国建设部令》第110号令和《宁波市城市房屋使用安全管理条例》、《住宅室内装饰装修管理办法》、《前期物业管理服务协议》和小区装修管理规定中看到，这些条例、办法、协议中都有明文规定不得自行搭建建筑物和构筑物。其中《前期物业管理服务协议》更是在“约定”中的第四条明确指出：不得在房屋顶面上擅自加层建房或搭棚。

　　记者从物业处了解到，在房子装修之前，物业与业主都签订过一份承诺书，要求在装修过程中不能随意改建和搭建,对于自行在楼顶搭棚的，造成的一切后果及经济损失均由业主本人负责。

　　但是，承诺书尽管都签了，在装修的时候还是有一些业主私自搭建了顶棚。对此，物业表示，他们多次进行了劝阻并下发了整改通知。而且，为了制止擅自搭建棚屋，现在物业要求门口的保安加强对进入小区的装修材料的检查，不符合装修要求的材料不让进。不过，物业的这些做法显然没有大效果，你发你的通知，我建我的棚屋。对此，物业表示他们也很无奈，但他们也只能是劝阻，没有强制执法的权限。并表示，对于这些情况他们已经跟城管部门进行了联系。

　　记者随后在城管跃龙中队了解到，在接到投诉后，他们已经去实地看过和调查过，也下发了整改通知，要求自行搭建棚屋的业主在整改时间内自行拆除，如果不拆除，城管将强制进行拆除。城管部门表示，对于违章建筑，只要有举报，证实是违章的就坚决要拆除。

　　记者观点：房屋装修要合理，更要合法

　　新建的高档住宅小区，都有统一的规范和要求，如果只考虑一己之利，擅自搭建或更改，置其他于不顾，不仅将有碍整体观瞻(你搭一个或许人家不会注意，但是十个八个，以至于大家都这样搞呢？况且，你可以搭棚晾衣服，我就不能搞个小花园、棋牌室什么的？)，还关乎安全(譬如强台风一来，玻璃棚被刮下来砸着人也不是没有可能)，甚至影响邻里和谐。因此，记者以为，房屋装修要合理，更要合法。就算是顶楼的露台开发商允许你使用，但也要注意自己的权限，不能违规操作。在此，希望城管和物业等相关部门能进一步加大整治力度，更希望广大业主(不仅仅是丰泽园)能自觉遵守相关规定。(记者汉茗)