宁海新闻网讯(记者何莎莎通讯员俞静娴郭海绒)日前，县国土资源局工作人员识破了一本以假乱真的《不动产权证书》，出具了假证收缴通知书并依法作废。

　　2月27日下午，一名女子来到国土资源局信息查询办公室办理相关业务，并向工作人员提供了自己的不动产权证书。虽然证书上显示的权证号、权利人、坐落等信息准确无误，但细心的工作人员却发现仍有不妥，最后经不动产登记服务中心假证鉴定工作小组鉴定后，认为这本不动产权证书的附属页分户图纸清晰度不够，内页纸张颜色偏淡，手感稀松、柔软，扫描证书上的二维码显示的编号与浙江省编号不一致，经核实系假证。

　　“去年6月30日启动的不动产统一登记，受到了全县人民的广泛关注，少数不法分子为了利益铤而走险伪造证书，导致不动产权利人利益受到侵害。”县不动产登记服务中心主任俞海涛提醒广大市民，房屋、土地等涉及金额较大的不动产过户、抵押，应当到有关部门办理登记手续。

　　据俞海涛介绍，《不动产权证书》具有全国范围内唯一的不动产单元代码，相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”，通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息，同时还增设了激光镭射防伪标识及二维条形码，对保护权利人的合法财产权具有重要意义。

　　那么，市民该如何辨别不动产权证书的真伪呢？据工作人员介绍说，从外观上看，不动产权证本身是亚光封面，内页缝合很整齐；从内容上看，我县《不动产权证书》上均有“浙()宁海县不动产权第()号”字样的编号，市民可通过核对该物业的宗地号与不动产权证上的宗地号是否吻合，权利人、坐落、面积等自然状况和权利状况是否准确来判断真伪。此外，市民还可以通过扫证书上的二维码获取浙江省编号，来辨别证书真假。

　　同时，工作人员还提醒市民，启用新版《不动产权证书》后，原有登记机构颁发的各类《不动产权证书》继续有效，并按照“不变不换”的原则，权利不变，证书不更换。在依法办理变更、转移等登记时，逐步更换为新的《不动产权证书》。