记者胡琦 通讯员葛振波陈华琼

　　记者近日从县住建局获悉，宁波市住建委、发改委、国税局、地税局、市场监管局等8个部门联合发布《关于加强房地产经纪管理的实施意见》，该《意见》从4月1日起实施，从而加强房地产中介管理，促进行业健康发展。

　　据悉，《意见》细分了17条措施来规范房地产经纪服务行为，以加强房地产经纪行业管理、规范房地产经纪服务行为、维护房地产经纪市场秩序和保护市民合法权益。伴随《意见》出台，还推出了宁波市房产市场监管服务平台，目前我县正在准备系统对接，预计年内试运行。

　　90%二手房交易通过中介完成　　

　　记者从县住建局了解到，在我县房地产市场中，二手房的交易量占到40%左右。去年我县共成交二手房4500余套，同比增长约15%。其中，90%以上的二手房交易，都是通过房产中介机构来完成的。目前，全县房产中介机构有一百余家，经备案的机构有23家。从事房地产中介的人员素质参差不齐，有房地产经纪相关证书的人不多，房地产经纪市场有待进一步规范和洗牌。

　　我县新监管平台预计年内运行　　

　　记者了解到，《意见》相关规定，与宁波市房产市场监管服务平台息息相关。平台运行后，房地产经纪机构完成备案必须成为“宁波市房产市场监管服务平台”用户，经审核后取得网签资格。各机构对本单位业务员进行实名登记。

　　房地产经纪机构接受业务委托时，应当与委托人签订书面房地产经纪服务委托协议，对相关信息进行核实，并编制房屋状况说明书，说明房源信息核验情况等有关房屋的重要事项，规范经纪机构承接业务。

　　经纪机构应依法对服务项目等实行明码标价，房地产经纪服务收费由协商确定，并在房地产经纪服务合同中约定。经纪机构不得实施违反相关法律法规规定的价格违法行为，若有价格垄断行为将严肃查处。

　　根据全市统一的房地产经纪行业信用评价体系，将经纪机构的执业情况、从业人员的从业信息、日常监督检查中发现的违法违规行为、经查证属实的被投诉举报记录等纳入信用评价范围，向社会公开。