见习记者卓佳洋

　　近期，本报对凤凰城小区边套和中间套过道封窗纠纷问题进行了报道，引起市民较大反响。有网友认为，存在安全隐患应该装窗；反对者则觉得，过道是公摊面积，边套此举意在占为己有；也有中间立场的网友表示，开发商设计不合理，导致矛盾频发。对此，相关部门有何回复？记者进行了走访。

　　记者咨询业内人士得知，根据现行的《宁波市城市房屋装修行业执法责任清单》，“将共用楼梯通道封闭为私人空间”的行为由规划部门出具技术认定，城管部门负责行政执法。记者采访了县规划局、县建筑设计院等部门，相关负责人认为，像凤凰城小区这样的住宅结构设计，普遍存在于各新建小区中，开发商设计图纸需经由审批单位图审通过才能建造，不存在设计不合规的情况。但目前市民反映的过道封窗且堆放鞋柜等物的行为属于违反规划，可按规定进行行政执法。

　　据此，记者向县综合行政执法局了解情况。该局工作人员表示，边套住户在过道护墙安装铝合金窗扇，不属于违法建筑，不属于综合行政执法局的执法范围。中间套住户如果认为边套住户侵害他的相邻权益，被侵害利益方可依据侵权责任法、物权法和民法通则的相关规定提起民事诉讼，由人民法院判决执行。建议被侵害权益方进行民事诉讼。同时，建议县住建局房地产管理部门加强监督和管理，督促小区物业管理部门着力做好相关管理工作。

　　此前，西城国际等小区也发生过类似纠纷，最后由中间套与边套住户自行协商，或相关部门、小区物业出面协调解决。据业内人士介绍，较为折中的方式是边套住户在安装前征得中间套住户同意，安装的铝合金窗可以开关，能满足非雨雪天气的通风要求，材质与原来基本保持一致，不影响房屋整体格局。

　　记者还获悉，针对凤凰城小区个别边套住户在过道安装窗帘等影响中间套采光、在过道放鞋柜造成安全隐患的情况，该小区物业表示会出面制止并要求整改。