记者胡琦通讯员邵映菡

　　从城东东门区块安置小区全面建成入住，到城南溪南区块建成美食广场，再到城西西门区块完成地块出让即将建设新住宅小区，而在城中的新世纪商务区也已聚集起一城的繁华……五年来，这些宁海中心城区内完成有机更新的棚户区区块活力四射，或以新面貌改善当地人居环境与生活，或以新业态提升城市功能与品位，助推着宁海实现城市化建设的飞跃。

　　近年来，我县按照城市规划“南改、北联、中突破”战略，持续推进棚户区改造，着力解决群众反映强烈的基础设施和居住环境问题，提升城市品质，塑造城市形象。截至今年7月，我县共完成棚户区改造78.7万平方米，改造户数5473户，累计完成棚改项目投资72.3亿元,连续2年被评为宁波市棚户区改造先进单位。

　　突出规划先行，合理制定改造规划。为切实完善棚户区的基础设施和配套功能，我县在旧城区改造中坚持以成片改造为主的原则，先后制定了《宁海县中心城区旧城改造规划》、《宁海县城市规划区农居布点规划》等。重点开展城东区块、西门后街区块、水角凌区块、解放路区块、梅林中心区块、桥头胡中心区块等六大旧城区，以及梅桥、物流园区等共计30余个城中村的集中改造。从2014年开始按照“梳理式改造、功能式改善、内涵式提升”要求，推进总投资约280亿元、总面积达235万平方米(含非住宅)的棚户区改造三年行动计划。今年又制订了2018-2020年棚改计划，力争到2020年全面完成现有城镇棚户区、城中村和危房改造。

　　优化完善棚户区改造房屋征收拆迁管理体制。我县建立三级房屋征收拆迁管理体制、县房屋征收拆迁工作联席会议制度，在全市率先出台国有土地上房屋征收新政策，又出台集体土地房屋拆迁具体实施办法，突出货币化安置措施。随着推广意愿征询、“竞争性拆迁”、“货币化安置”等举措，有效推进全县房屋征收拆迁管理工作的依法性、计划性、统一性、平衡性和协调性。启动了棚改项目配套安置房资产证券化项目，该融资模式创下了全国县域先河。截至目前，我县国有区块完成了城隍庙、红枫市场、化肥厂等项目签约、拆迁，红枫市场地块、西门区块完成了出让、开发；城中村基本上完成了桥下潘、大屋、杨家、下洋吴等村拆迁改造。

　　与资源重组相结合，综合利用地块发展。与城市框架重构相结合，结合新城市中心区建设，推进唐安李、桥下潘、大屋城中村改造与安置小区建设，打造新城和谐宜居的生活环境。强化城市历史脉络的保护，促进棚户区改造与文化资源保护的有机统一，在城隍庙区块以城隍庙古戏台为核心，打造集文态、形态、业态为一体的历史文化商业街区。溪南片在改造过程中打造休闲旅游度假区，在建的滨水广场和美食广场将有机融合，营造现代与传统相结合的水岸休闲场所。