记者金一恒

　　(征迁故事汇)

　　一座城市的有机更新，离不开拆和建。近年来，宁海城市面貌正在不断焕发新光彩，作为县城市房屋拆迁有限公司的经理，马光耀是这一切的见证者、亲历者。

　　县城拆公司是我县实施具体拆迁的行为人。作为团队领军人物，马光耀对内统筹管理，对外协调对接。他是同事们眼里的拼命三郎，虽是法人代表，但每个项目都冲在一线；他是征拆对象眼里的“和事佬”，家庭矛盾、邻里纠纷，不论怎样的“硬骨头”，他都想法子“啃”。所谓老马出马，马到成功。

　　西门某地块改造项目2015年12月初启动签约，次年3月签约率达100%。回顾工作时间线，似乎推进较顺利。但实际上，最后一户腾空耗费了大量精力。该处房屋原房主在20多年前将房屋卖给了4户人家，但买方没有及时办过户手续，拆迁工作留下了“巨坑”。为尽快实现该地块清零，马光耀主动担当“和事佬”，出面将双方叫拢面商。由于诉求差距巨大，第一次很快就谈崩了。这之后，几乎每隔一段时间，他就要约谈各方进行长时间说服工作，了解诉求。他于情于理两方面着手，希望原房东“让一点”，也希望现住户“体谅一点”。这样反反复复交织了许多次，差距终于缩小，最后达成一致，促成签约。

　　俗话说，清官难断家务事。但征拆事务碰上家庭矛盾也只有“必须上”。在水角凌某地块征收工作中，一处房屋的一本房产证为8人共有，实际控制人又已经是第二代甚至第三代家庭成员。加之其中一人又加盖了一层，导致在分摊面积上存在利益纠葛，不论是家庭关系还是权益关系，可谓错综复杂。更麻烦的是，8位产权人分布在宁波、杭州、上海、西安、长兴等地，给签约造成了很大困难。那段时间，马光耀超过半小时的通话比比皆是，一面解释相关政策，一面又根据实际情况给出家庭内部利益矛盾解决建议，经过近一年时间努力才促成了签约。

　　马总说，做征拆工作肩负责任和压力，但是成功签约后的成就感又叫人欣慰。作为我县“元老级”一线动迁典型人物，正因他们打响了城市发展前哨战，城市形象才能顺利改变。