宁海新闻网讯(记者胡琦通讯员葛巧婷) 15天，地块意愿征询同意率达100%；18天，签约率超85%；30天，签约率实现100%，旧城区改建项目环南中路5-1号地块从启动到完成仅耗时45天，较以往缩短60%以上。该地块为老城区“一心四片”规划建设的重要区域，随着这一地块的迅速签约，有效盘活了老城资源。

　　记者同时了解到，另一旧城区改建项目北大街拓宽1号地块，征收户数39户、建筑面积约0.53万平方米，从启动意愿征询到完成百分百签约同样耗时45天，提速了宁海老城区的北大街道路拓宽建设。

　　在严峻的征迁工作形势下，这两个项目能如此顺利完成签约，得益于县征管中心2020年11月探索实施的小项目“摸底+启动+生效”三百模式。

　　据介绍，小项目“摸底+启动+生效”三百模式，即针对签约意向较强及征迁户数不足50户的小项目，成立动迁小组，100%摸底地块内待征迁房屋性质、被征迁户身份及家庭条件、主要诉求等情况；并设置100%报名率的项目启动和100%签约率的协议生效机制，将签约期限从3个月压缩至1个月，明确“30天意愿征询+30天签约期限”，限期内未达到100%的，征迁项目自动终止。

　　“以往项目征迁达到90%报名率即可进入签约环节，达到80%签约率即可协议生效，可生效的项目中一旦遇上一两户坐地起价的被征迁户，不仅拖慢项目进度，清零风险也十分高。”县征管中心主任朱军华介绍。“该模式的试行，进一步激发了被征迁户之间自发宣传、互促互动的积极性，改变了过去被动的征迁局面。”

　　为更好提升征迁工作质量和效率，动迁小组会根据前期调查摸底情况，制定每日动迁计划图，坚持挂图作战和早晚两次例会制度，及时分析情况、研究对策。组建交流群，公开征收动态、补偿机制、签约情况等信息，随时为被征迁群众答疑解惑，充分发动已签户力量共同参与动迁。同时，通过在征迁地块附近设置电子屏、发放宣传册，确保安置房源信息宣传到每户，按照“先签约、先摇号选房”的原则导向，告知选房热度及房源剩余情况，在被征迁户之间形成竞争格局，营造你追我赶的签约氛围。项目签约率达95%后，县征管中心领导班子介入参与约谈促签，分析利弊，打消被征迁户摇摆心态，有效推进项目签约进程。下一步，县征管中心将深化完善这一模式，让其应用到更多的项目中，不断提质增速全县征迁工作，拓宽城市发展空间。