桥头胡零地技改激发企业“向上生长”
本报讯(记者屠以撒通讯员杨宵杰)走进宁波步来特电器有限公司新厂房，只见车间内一条条自动化生产线马力全开，工人们井然有序忙着生产各类电器，一派繁忙景象。
“这里原本是一层小平房，2年前被拆掉了，新建成了5层工业标准厂房。”步来特公司负责人胡振飞说，目前厂区内的5幢小平房都已改成5层的工业标准厂房，使用面积一下从原来的13320多平方米扩展到现在的32820平方米。“随着新厂房投入使用，加上研发大力投入，今年公司产值有望突破3.2亿元，销售额递增25%。”
步来特电器是桥头胡街道一家集研发、生产、销售于一体的大型制造商，主打产品为LED手电筒、野营灯、头灯等，种类超过上千种，远销美欧、日本、中东等20多个国家和地区。随着企业业务不断拓展，原有厂房已无法满足生产需求，成为制约企业进一步发展的瓶颈。
“生产空间不够大，设备进来没地方放，产能没法扩大，该怎么办？”桥头胡有不少企业也面临着和步来特电器一样的问题。街道及相关部门调研走访决定，由于街道土地空间有限、发展纵深不够，很多优质企业要扩大产能，必须向存量土地要更大的产出效益。在土地要素资源紧缺的当下，街道给企业支了关键一招——零地技改。
零地技改指工业企业在不涉及新增建设用地前提下开展的改建、扩建、单纯购置设备工业项目等，是拓展土地利用空间，破解土地资源瓶颈，推动企业提质升级的有效途径。在街道及相关部门指导下，步来特电器在不到三个月的时间里，迅速完成立项和图审等项目审批工作，并于2022年投资6450万元启动旧厂房的技术改造。
“多亏政府和相关部门对公司的支持和引导，让我们在零地技改中节省了很多时间和精力，不然企业拓展生产规模不会那么顺利。”胡振飞告诉记者，技改后，公司订单一直处于爆满状态，生产车间不停转。
“零地技改，让企业的生产效率和亩均产出率大大提升，对于街道企业产业升级，无疑是一剂良方。”桥头胡街道党工委书记仇存明表示，大多数企业技改时，往往想到向上申报新增用地，但工业用地面临着空间和指标的双重制约，而且审批周期较长，有可能让企业错失发展先机。“相比较而言，零地技改投资省、工期短、见效快、效益好，可以很好地推动产业提质增效。”
目前，桥头胡街道共有16家企业已完成或正在推进零地技改项目，改造企业旧厂房面积14万平方米，实现平均容积率2.0以上，有效利用闲置、低效用地200余亩，预计新增工业产值近5亿元，激发企业“向上生长”。
