宁海新闻网讯  今年3月小陈的新房装修完毕，小两口住进了5楼的新房。同时入住的，还有8楼的余先生。谁料，住进新房后，却给他们带来了无尽的烦恼。

　　入住不久，小陈就发现自己家中客厅、卫生间、储藏室、卧室、阳台等多处屋顶、墙面发生渗水、滴漏的现象，好好一个家变得墙面斑驳、地面潮湿。于是她联想到是否是楼上住户漏水导致的，可是她家住5楼，6、7楼都还没有住户居住，又怎么会渗下来呢？过了几日，她敲开了8楼的住户，才发现原来是余先生卫生间的三角阀破裂漏水，导致渗水。从7楼一直渗到5楼，由于6、7楼尚未装修无人居住，影响不是很大。然而，对小陈家来说影响就大了。好好的婚房，包括新买的电器、家具都有不同程度的毁坏。

　　事后，余先生对自己的卫生间三角阀进行了修理，解决了漏水问题。可是对于因此给小陈家带来的损失赔偿问题，双方却起了纠纷。小陈甚至将余先生家的大门反锁，不让余先生出入，逼迫其赔偿损失。

　　物业、社区人员均积极地对双方开展调解工作。最终，达成和解协议，然而，协议达成后，余先生却未按约履行。为此，今年8月，小陈将余先生诉至法院要求赔偿因漏水给其财产造成的损失。

　　县法院民一庭游法官接到该案后，立即对双方进行调解，并对争议的财产损害部分进行了解，2天后，双方签订调解协议，余先生赔偿小陈财产损失4.5万元。

　　法官说法：原、被告作为不动产的相邻各方，应当按照方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理排水等相邻关系。本案中余先生所有的卫生间渗漏，给小陈家庭生活造成妨碍，余先生作为产权人有对房屋进行管理、修缮的义务。同时，市民在生活中也应提高公德意识，邻里之间要相互体谅和理解，积极主动地协调解决相邻问题。(记者言生通讯员金萍)