记者何莎莎胡琦

　　昨日上午，县国土资源局、县房屋征收办等有关领导带领相关科室负责人走进“百姓事马上办·民生热线”，接听群众热线，并通过宁海新闻网、宁海发布微信客户端和宁海新闻网文峰论坛“百姓热线”栏目与广大网友在线交流。2个小时内，共接听热线电话和回复网帖60余个，市民和网友比较关心的问题主要集中在宅基地审批、不动产登记业务、房屋征迁计划、房屋征收改造范围等方面。

　　宅基地审批

　　网友“忄00吾·后生”：村民想要获取本村的宅基地，流程是什么样的？需要什么条件吗？有选择余地吗？

　　县国土资源局答复：农村村民申请宅基地，应当向常住户口所在地的村民委员会或村经济合作社提出书面申请，经村民委员会或村经济合作社讨论通过。村民委员会或村经济合作社应当将申请宅基地的户主名单、占地面积、位置等张榜公布，并将申请使用宅基地的有关材料送乡(镇)人民政府审核，报县(市)、区人民政府批准，其批准结果由村民委员会或村经济合作社予以公布。

　　一般情况下申请人必须是本集体经济组织成员，必须符合“一户一宅”等条件。

　　网友“宝安格吉”：如何申请自家良田变更为宅基地进行建房？

　　县国土资源局答复：宅基地选址需符合村庄规划和土地利用总体规划，占用农用地的需办理农用地转用手续。具体可咨询当地人民政府城建部门或国土资源所。

　　网友“迷你灿烂”：请问我县对老宅基地是什么政策？无人维护倒塌以后收归集体还是属于村民自己？

　　县国土资源局答复：坍塌未恢复使用的宅基地由村集体收回。

　　网友“炜白冰班”：本人是农业户口，老公是居民户口且没有任何房产。是否可以在女方村里申请或者购买宅基地自己建房？怎样办理手续？

　　县国土资源局答复：原则上可以在女方村里申请宅基地建房，按照农村私人建房审批程序进行审批。但是男方必须没有享受过房改政策，女方属本村村民，符合建房条件。