宁海新闻网讯(记者王劲通讯员夏铭)为期三天的第三届宁海住博会于近日圆满落下帷幕，首日就吸引了很多市民到住博会看房买房，三天共成交商品房31套,成交金额达4000余万元，较今年春节前新春房交会期间成交增长近一倍。据县房管部门提供的数据显示，今年1至3月份我县商品住房网签备案336套，同比增长135%，二手住房成交532套，同比增长34%。

　　去年11月份，我县适时出台了《关于促进房地产市场平稳健康发展的意见》，从调控土地供应规模、促进住房消费、完善住房保障制度、扶持企业发展等方面，提出了10项稳定楼市的措施。相关政策的陆续出台，市场信心得到有效提升，持房价不再大幅下跌观点的人群比例上升，促使之前持币观望的意向购房群体加快了入市步伐，供求关系持续改善。各房产企业为加快资金回笼，纷纷加大了降价促销的力度，目前我县中心城区的新建商品住房房价已回落到9000元/平方米左右，以购买一套100平方米左右普通商品住房为例，房价收入比约为8左右，基本接近合理区间。购房成本大幅降低。同时，根据调整后的营业税政策，个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税，如果一套符合以上条件价值100万元的普通住房转让，即可减少营业税支出约5.5万元。另外，结合住房信贷政策调整降低首付比例及提高利率优惠幅度，还有央行的两次降息，都使得购房的成本大幅降低。