昨日，记者来到西子国际广场项目建设现场看到，6幢30多层高楼已拔地而起，南面一楼的接待大厅陆续迎来前来咨询的商家。“西子国际广场将建设成为集大型百货、特色餐饮、休闲健身、文化娱乐、商务办公、商务酒店等多功能于一体的城市综合体，是宁海新城市中心区规划中一道亮丽风景线。”接待大厅工作人员介绍道。如果把时间拉回到2年前，这里曾是“低小散”企业和老旧居民小区的混合体，消防、卫生等问题突出。西子国际广场项目的诞生是我县大力实施“腾笼换鸟”、“退二进三”等政策的结果。

　　块状经济是我县工业发展的特色和基础，一些块状经济已成为我县重要的支柱性产业，促进全县经济社会健康发展。但部分行业、区块“低小散”等情况比较明显，还存在产业层次不高、竞争能力不强、安全与环境隐患较多等问题，与我县生态文明、工业强县、和谐社会等建设要求不适应、不协调。“‘腾笼换鸟’是指通过淘汰或转移高污染、高消耗、低产出、低效率等为主要特征的相对低端产业、企业或某些生产环节，腾出原占有的土地、能源、环境空间，继而置换相对高端的先进制造业和现代生产性服务业、优质企业或某些先进生产环节的行为与过程。开展‘腾笼换鸟’、‘退二进三’、‘低小散’行业整治提升等政策是提升块状经济整体竞争力、加快产业转型升级的重要举措，是推进资源集约节约利用、推进‘两美’宁海建设的重要抓手，是主动适应经济发展新常态、实现‘经济增长中高速、发展质量中高端’的必然选择。”县经信局有关负责人介绍说。

　　科技园区是我县发展较早的工业园区，经过多年的投资发展，“无地可用”成为阻碍园区继续发展的绊脚石。为此，县科技园区积极通过淘汰关停落后产能、收购破产企业土地、改造提升工业集聚区块等方式，盘活土地存量，实现“零土地”招商。“原华东机电、松鹤文具的土地便是一个很好的例子，园区通过回购土地，重新进行规划包装，将土地和厂房重新整合、包装，根据产业特性，重点出租给科技型创新企业、互联网+和信息服务、工业设计等生产性服务业企业，推动园区二次发展。”县科技园区管委会副主任叶亚明说。

　　浙江卫信生物药业有限公司利用空闲用地建造生产用房；宁波如意股份有限公司采用单层厂房改建成多层厂房，大大提高了土地利用率，拓展了企业发展空间；宁波凯一精工机械有限公司采用购买破产企业的厂房和设备，使得企业在较短时间实现正常生产……一个个成功的例子数不胜数。在实施旧厂区改造过程中，我县积极创新改造方式，多途径推进改造，把旧厂区改造与企业的转型升级和城市发展有机结合，实现双赢。据了解，去年，我县完成淘汰整治铸造落后产能1.5万吨标煤，腾出用能空间1万吨标煤，盘活土地存量954亩，超额完成市下达的目标任务。今年，我县将实现腾出用能空间7000吨标煤，盘活存量土地850亩。

　　(记者陈丹萍通讯员周衍腾张茗茗)