2017年宁海楼市交易管理与政策新动向

　　3月县不动产登记服务中心、县财政局和县房管中心制订了不动产登记“最多跑一次”工作方案，通过整合窗口职能、改造业务流程、落实全程服务，对不动产交易登记流程不断优化完善。同时，县房管部门、县财税部门、县不动产登记部门合并设置了交易登记综合受理窗口，登记、交易、契税部门的工作人员“合署”办公，并通过向财税部门开放系统权限，加强三部门的信息交换，变“群众窗口间来回跑”为“数据部门间网上走”。原来需跑8次至少4小时才能完成的登记办理现已缩减至只跑1次只需30分钟左右。

　　4月根据新规，4月1日起个人办理房屋转让(包括买卖二手房、购买商品房、继承赠与房屋等)不用再缴纳交易手续费。开发企业销售商品房缴纳的“房屋转让手续费”也停止收取。如转让一处100平方米的二手住房，按照原收费标准3元/平方米计算，可以节省300元手续费。转让一处100平方米的二手非住房(如网点、商业、公建等)，可以节省500元。

　　11月宁波房地产市场服务监管平台在宁海上线，实现与全宁波大市接轨。截至目前，我县59家已备案的房地产中介机构、205名经纪人员已在平台上线。新系统主要承担和加强对全市房产交易房源网上核验、房源信息发布、交易合同网签、房地产经纪机构及人员备案等的管理。同时，平台还将共享市及各县(市)房地产经纪管理机构、国土资源、价格、通信、金融、税务、市场监管等相关业务主管部门建立的信息资源，实现部门间的数据互换和业务衔接，房产数据全大市覆盖后，可实现房产异地交易。