龙珠大厦宁珠商贸城

　　两易其主

　　时光流到了新世纪。2001年，农批市场实行改制，也就是由蔬菜公司所有转为股份制。改制完成后，称“宁海县百家农产品市场有限公司”，股东55人，每股资产38万元，原农批市场副总林正春出任百家农产品市场老总。

　　记者了解到：对于像农批市场这样“坐赚勿蚀”的优质集体资产，为何要“一刀切”改制为个人持股的股份制？县社领导层是有不同意见的。但意见归意见，国有资产流失也好、部分职工嘟嘟闹也罢，改制是当时的大势所趋。

　　农批市场依然购销两旺，依然摩肩接踵。但所有权和资产，已然量化到了每个股东手中。和这次静悄悄的改制不同，接下来温州企业家和宁海某房地产老板联手，将农批市场整个“买去”，一时就成了宁海县街的热门话题，时间在2003年6月。

　　所谓农批市场“被温州人买去”，是宁海老百姓的说法，正规的名称应该是“股权转让”。不过叫法不同，实质是一样的。这段时间，林正春主要抓了两件大事，一是千方百计挖潜，增加摊位30余只；二是严格管理，杜绝假冒伪劣。

　　故事二：2002年前，农批市场的酒和调味品，曾出现过假货，顾客有投诉的，甚至有掴桌打凳的。1997年，还被工商部门查获60多箱假酒。2002年以后，管理方强势推行“食品安全准入制度”，要求经营者进货时，须索要正规发票，须盖章无误，须查验营业执照。这样，即使出现假货，也可一级一级追溯，制假售假者一般跑不了。这项制度震慑力蛮大，农批市场的假货基本绝迹！

　　林正春还告诉记者：全社会都在进步，经营户、管理方甚至勤杂人员的素质也在提高。像2003年，有一个扫地阿姨在市场拾到一只塑料袋，里面是厚厚的一叠钞票。扫地阿姨在原地等了好久，不见有人来查找，就把钱物上交管理方，管理方费了好些周折，才找到失主。这个“马大哈”失主，后来还送来锦旗表扬呢！

　　表面看，农批市场只是换了个名称，依然购销两旺，但先天的隐患却在悄悄发酵：首先是消防安全问题，1995年以后，农批市场的防火设置不足，就在市里挂了号。虽然管理方也在拼命整改，但由于先天不足，总差强人意。其次，农批市场本身也有个产业升级的要求。其三，作为县城繁华地段，老旧的农批市场也与城市建设总体形象不匹配……

　　2017年下半年，我县启动农批市场地块征收工作。经过入户评估、征求意见各阶段后，当年12月正式启动签约。拆迁号称“天下第一难”，农批市场又地处城市中心，使得利益诉求更加突出。县征收办工作人员沈志坚介绍：主要是其中住宅户的协商，尤为艰难，我们一次次上门“奔脚头”，又打出“亲情牌”磨嘴皮，到今年1月23日，终于全部签约！