宁海新闻网讯(记者何莎莎通讯员余亚亚)近年来，随着网络司法拍卖的推行，增强了群众对司法拍卖的参与度，但一次性付款难也让很多群众对司法拍卖望而却步，特别是涉及金额较大的房产类拍卖。近日，县法院联合县房管处、工商银行宁海支行推出司法拍卖按揭贷款平台，主动破解买受人一次性付款难的问题。

　　据了解，司法拍卖按揭贷款目前仅针对法院公开拍卖的“商品房、商业用房”。在法院发布拍卖公告后，竞买人需报名参与并缴纳规定的保证金，并在公告发布10日内向银行表明贷款意向。银行会对竞买人的贷款资质进行审查，符合贷款条件的竞买人在拍卖成功后向银行正式提出贷款申请，并在3个工作日内向法院交付银行核定的首付款。之后可在房产查封状态下进行产权转移预告登记和抵押权预告登记。登记后银行会向法院支付剩余的全部款项，最后进行产权过户及抵押登记。简言之，就是从“先抵押后付款”的传统模式变成了“先付款后抵押”的全新模式。