“通过配强服务组织，提升小区环境治理能力；改造基础设施，提升小区整体居住环境；引导共同参与，提升环境治理凝聚力‘三提升’，有效破解红枫公寓物业费收缴难题，目前该小区物业费收缴率从原先不足20%达到了现在的95%以上。”昨日，兴圃社区党总支书记邬宁崖向记者介绍说。

　　红枫公寓小区是我县城区第一个以套房安置拆迁户的小区，有336户住宅居民。前几年受小区管理队伍薄弱、开发商历史遗留问题、新社区与旧习惯差异等因素影响，物业管理费收取困难，小区环境脏乱差，管理面临瘫痪，严重影响居民生活。2013年，兴圃社区积极介入小区管理，选出9名热心小区的新一届业委会班子成员，明确业委会工作职责，发挥小区业委会作为物业和业主沟通的桥梁纽带作用。并指导小区以业委会为主体，对全县不同档次的物业公司进行筛选比较，成功选聘合适的物业公司。同时，加强业委会对物业管理的监管力度，建立物业服务激励提升机制，由小区业委会、居民骨干代表进行对物业服务进行考核，通过签订服务合同落实奖罚措施、完善双向沟通机制。与此同时，该社区还主动与县住建局、跃龙街道等部门对接，加大对小区环境的整体提升改造力度，通过拆除垃圾场、平整小区泥坑、改造安装LED自动路灯、新建儿童活动小广场、购置高清投影仪免费放映电影等细节改造有效提升居住舒适度。此外，社区还积极引导小区居民共建和谐小区，组织开展中秋佳节越剧表演、迎新春小区广场送春联、贺新年红枫居民年夜饭等丰富多彩的活动，不断提升居民幸福感。(通讯员华建平鲍柯伊)