宁海新闻网讯(记者颜燕燕通讯员俞静娴吕苓萍陈新娜)近日，记者获悉，我县二手房市场在3月中旬出现一轮成交量“井喷”现象。据统计，3月份，县行政服务中心不动产登记窗口共受理二手房转移登记525件，同比增长126%，环比增长137%，单月成交量超过了去年第一、二、三季度的成交量，与2013年新国五条落地前的“疯狂”三月齐肩。

　　据悉，今年2月，三大楼市刺激政策相继出台。春节后，购房者购房热情高涨，我县楼市迅速进入成交旺盛期，成交量节节攀升，县行政服务中心不动产登记窗口每天人头攒动，业务排号机日均发出200多个号码，一楼大厅休息区座无虚席，挤满了前来办理二手房转移登记业务的群众，二手房成交量是平时的3倍。为确保申请人能及时办理相关手续，窗口采取合理调设服务窗口、增配窗口服务人员、延长工作时限、开设多个延时岗，此外，为满足群众办理学区房要求，积极开通绿色通道，保证办证工作正常有序运行，为群众提供高效便捷的服务。

　　关于我县房地产市场火热的原因，专业人士指出是目前利好政策集中所致。银行信贷和税收政策的优惠，以税收政策为例，自2月22日起，将首套房面积为140平方米以上的，从3%减按1.5%的税率征收契税。二套房契税则从3%降为1%-2%不等。其次，市民还能享受购房补贴，补贴金额为所缴契税的50%。此外，我县旧城改造货币化安置居多，市民在规定时间内买房还有奖励，有力地消化吸纳了房产存量。另外，学生择校促使学区房升温，诸多购房者为孩子就学问题购买相关学区房。又经过前两年市场的冷淡，一些被压抑的购房需求集中释放出来，货币政策的调整，数轮的降息降准，政府鼓励“去库存”，前期观望的购房人群也快速入市。2016年伊始，我县房地产市场便异常火爆，县行政服务中心不动产登记服务中心工作人员提醒广大市民：购房不要急于一时，购房者应理性购房。