完成中央商务区D-1地块长达两年的征收工作，60天结束大湾塘一期地块征收，一年内完成溪南美食广场一期地块的征收拆除工作……在我县加快城市化进程中，银海房屋拆迁有限公司在推进旧城改造土地征收工作上成绩斐然，2013年又完成了中央商务区D-2地块的征收工作，在依法征收、和谐搬迁的民生画卷上又落下了浓重的一笔。

　　中央商务区D-2地块位于华山小学东侧，华苑小区西侧，西至天平路，南至正学路。作为该项目征收工作的负责单位，银海房屋拆迁公司凭着多年城市土地征收积累的经验，坚持“依法征收、有情征收、阳光征收、和谐征收”的原则，在当地被征收户的大力配合下，一个月结束征收工作，实现项目按时进场开工。

　　敲开被征收户的“心门”，得到被征收户的信任是征收工作的首要条件。D-2地块原属于华山工业区，和相邻的D-1地块一样，不少业主擅自将工业用地改为商业用地或是住宅用地，使得当地成了工、商、住功能相互交错的区域。征收土地面积为8493.8平方米的D-2地块有4家企业，其中的建筑用途各式各样。俗话说故土难离，地处黄金地段的房子被征收，不少业主心里都不情愿，也希望能有满意的补偿。为此，征收工作人员起早贪黑地奔走，为的是敲开业主的家门，从业主利益出发，入情入理拉家常，苦口婆心讲政策，一笔一笔算细账，消除他们对今后安置甚至生活出路的后顾之忧。一次上门说不通，就一而再再而三地尝试，直到把征收工作做到对方的心坎上，让业主们主动打开家门为止。

　　端平被征收户间的“一碗水”，严格按照征收法律法规阳光规范操作。其中有位业主的土地违法违规工改居、工改商情况严重，为了保证公平公正，工商、财税等部门对该业主的行为进行了处罚，从而保障其他被征收户的利益，打消了部分被征收户要高价的预期心理。另一位企业户在D-2地块中所拥有的土地面积最大，他也希望能获得期望的赔偿，为此提出了既要商铺又要工业用地安置的补偿要求。在不下30次的协商后，银海公司仍坚持一把尺子量到底，对该户的补偿方案没做出任何变更。最终，该业主也终于认可了补偿方案的合理，主动搬迁腾空房屋。银海房屋拆迁有限公司副总经理金建功坦言：“土地征收这一碗水最后到底端得平不平，事关每一位被征收户的利益，我们保证让每位被征收户都拆得明明白白。”

　　为被征收户谋发展，用真心、真情和真诚赢得拆迁户的理解与支持。如何妥善处理好房屋拆迁、征地与群众利益的关系，一直是土地征收中的难点，在多年的工作中，银海公司工作人员本着换位思考的方式，积极寻求业主的认同。在与各业主协商中，只要有人提出要求查看其他被征收户的安置办法，都可以随时查阅每一份已签订的协议。对于企业户，不仅帮助找寻临时过渡厂房，还帮助联系搬运公司。企业主林先生的土地性质虽然是工业用地，但其主业已投资农产品种植销售。在多次协商后，征收工作人员发现林先生的农产品销售缺少实体门店，就根据政策平衡给林先生安置了一间街面商铺，感到意外惊喜的林先生主动签约，并于第二天立即搬家。

　　作为我县2013年第三批集中开工的重大项目，D-2地块旧城改造安置住宅小区如今已在建设当中。银海房屋拆迁有限公司总经理陈建伟在采访中谈到征收工作时一再表示：“我们的征收工作一直离不开被征收户的支持，被征收户也是征收工作的直接推动力。大家都期盼着城市有日新月异的变化，我们做征收的只是集聚万众一心，凝聚力量推动城市更新发展。”　(记者胡琦)