宁海新闻网讯 又是一年重阳节，昨天，记者从县法院了解到，截至2012年10月，该院四个派出法庭受理涉老案件40件，涉及案件类型较多，除传统的赡养纠纷外，涉及婚姻、继承、房产、民间借贷等各个领域。

　　案例一：黄坛镇后黄村周大爷已是91岁高龄，膝下有三子一女(一子已去世)。2011年2月，周大爷所居住的老屋发生火灾，周大爷拿到一笔保险公司理赔款9000余元。考虑到长子平日照顾较多，周大爷便将9000余元理赔款全部给了长子。为此，次子心有不满，2012年1月，轮到次子照顾赡养之时，便不愿赡养，老人将次子告上法院。经法官调解，最终，两个儿子各承担老人敬老院费用的二分之一，医药费承担扣除农保费用后的二分之一，按实际需要给付的时间支付。

　　案例二：现年78岁的老林数年前向王某购买了一套房屋，但想把房子转手卖时却发现，自己出资购买的房屋写的竟然是继子胡某的名字。老林称，当年他与胡某的母亲再婚，向王某购买房子办理房屋过户手续，由于自己不识字，便口头委托胡某替他办理房产过户手续。未曾想到，胡某竟让王某在空白的房屋买卖契约上签字，将房屋过户到自己名下。法院最终判决，王某与胡某的房屋买卖合同无效，老林与王某的房屋买卖合法有效。

　　据了解，近年来，随着房价的上涨和房屋拆迁安置等原因，房屋买卖合同纠纷、赠与合同纠纷、法定继承和离婚纠纷中涉及的房产分割案件均有所增加，特别是借款人拿老人的房子作担保，一旦还款不及时或者拖欠借款，老年人作为担保人要承担连带责任，最后因无力还款，只能卖房，从而造成老年人晚景凄凉。(记者赵燕通讯员金萍)

记者述评：

　　仅有法规是不够的

　　县法院受理的40件老人案件，主要集中在赡养、继承、房产等方面。究其根源，主要是老年人的法律常识有限，接受新事物、新法规的能力比较弱。再加上传统观念根深蒂固、易受家庭因素干扰等原因，总有老人被“欺负”，有的还“糊里糊涂”失去了自己的财产。

　　所以说，仅有法规是不够的，毕竟立法只能解决有法可依的问题，有法必依则有赖于法律援助的到位。这就需要我们建立与立法工作相配套的老年人维权援助机制。比如，建立完善老年人法律援助中心、社区法律援助接待站，成立老年人上门服务小组之类，使老人遇到相关问题时，知道到哪里去找他们的“保护伞”。同时，社会和学校也要加强对年轻一代的孝悌教育，以敬老、爱老为己任。只有有了良好的社会氛围作基础，法律才能更有效地发挥保护作用。