怎么申请廉租房

　　网友“三人行必有我师”：申请廉租房需要具备哪些条件？

　　县住建局答复：目前我县廉租房与公共租赁住房已实行并轨运行，统称公共租赁住房，主要条件有：1、城镇非农户籍；2、申请前12个月家庭人均年收入低于上年度宁海县城镇人均可支配收入；3、家庭人均住房面积低于18平方米、或户36平方米。具体条件的认定办法请登录宁海县住房保障网查阅或致电65577085咨询。

　　小区人行通道优化问题

　　网友“常青藤”：希望在今后建设的新小区中有只供行人通行的九曲便道，方便百姓出行。

　　县规划管理中心答复：目前我县新建的住宅小区基本都已采用人车分流的交通组织模式，小区内日常禁止机动车通行。我局将在以后的方案审批中尽力对人行通道予以优化。

　　茶院下徐村会不会旧村改造

　　网友“xjdr小五”：茶院乡下徐村能不能旧村改造呢？车都通不到村里，只有村外一条大路。各种不便，求规划。

　　县规划管理中心答复：茶院乡下徐村村庄规划已完成方案评审，目前在公示中。待村庄规划批复实施后，按规划进行旧村改造。

　　新建房屋能不能批

　　网友“转角遇见你”：请问下河村新建成的房屋可批吗？

　　县规划管理中心答复：您可与行政服务中心规划窗口联系，留下联系方式。我局将派人与梅林街道建管科一起前往现场踏勘，待核对建房位置后，再予以答复。行政服务中心规划窗口联系电话65131762。

　　力洋旧村改造怎么改

　　网友“老大”：我是力洋村民，力洋村的面貌从1997年至今一成不变，县里有没有在考虑，帮力洋改变一下呢？

　　县规划管理中心答复：根据力洋镇人民政府编制的《宁海县力洋镇控制性详细规划及节点城市设计》，力洋镇区已定位为宁东新城综合生活区、综合配套服务区(先期)、宁东文化休闲旅游功能区。我局会同力洋镇人民政府完成《力洋村历史文化名村保护规划》，对力洋传统古建筑提出了保护利用要求。具体镇区改造、旧村改造工作由力洋镇人民政府在规划指导下有序推进。

　　拆迁问题

　　网友“宁海寻找梦想”：水角凌、县前街县后巷房屋拆迁什么时候开始？宁海老城区总体拆迁方案是怎么定的？淮河路、平海路一带的房子是否列入以后的拆迁范围？

　　县房屋征收办答复：1、水角凌、县前街、县后巷改造意愿征询工作已完成，同意改造意愿达90%，目前已分地块开展入户调查工作，征收决定将于近期作出。2、宁海老城区列入棚改计划的区块有西门、水角凌、环南中路周边、西大街南、东门区块、霞客广场北、化肥厂地块等。3、淮河路、平海路一带的房子目前暂无拆迁计划。

　　网友“王晓翡”：请问，汽车4S城周边，如半洋、上陈、槐路等一片是否列入拆迁范围？

　　县房屋征收办答复：九顷区块已列入棚户区改造项目，由所属梅林街道具体实施。

　　网友“美丽馨情”：请问北大街什么时候拆？拆迁赔偿是怎么算的？

　　县房屋征收办答复：秧田头以北、北大街以南区块已列入2016年棚改计划，我办拟于下半年启动改造意愿征询。拆迁补偿标准按《宁波市国有土地上房屋征收与补偿办法》和《宁海县国有土地上房屋征收补偿、补助、奖励规定》实施。

　　网友“高山”：我是西门地块的拆迁户，原房屋已于今年3月被政府征收。今年4月在宁海购买了一套期房，要明年6月底交付。请问，我现购买的房屋，在办理契税和房产证时，税费有没有优惠？另外，拆迁户7%的购房补助，什么时候可以申请领取？

　　县房屋征收办答复：1、契税具体如何结算请咨询财税部门。2、购房补助凭房屋所有权证和购房纳税凭证到我办申请办理。

　　水角凌拆迁安置方式

　　网友“虎踞龙盘”：水角凌拆迁是否有实物安置方案？我们不需要货币补偿，提供现房安置是否可以？

　　县房屋征收办答复：水角凌拆迁有二种安置方式，一是货币补偿，二是产权调换。产权调换为期房，安置地点为环岛D3地块。

　　西门7号地块进展情况

　　网友“水木年华”：西门7号地块征收得怎么样了，以后几年西门剩下的松鹤公园旁边地块还有征收计划吗？

　　县房屋征收办答复：目前西门7号地块改造意愿征询未达到90%，暂未启动。松鹤公园旁边地块目前暂未列入改造计划，具体征收计划要视西门区块整体改造情况再确定。

　　(记者颜燕燕整理)