记者胡琦

朝晖家园“焕新颜”的住宅楼

　　随着宁海城市建设步伐的加快，城市面貌日新月异，而城市里一些早前建设的住宅小区却因时光流逝黯淡了往昔的光彩，诸如停车难、绿化陈旧等一系列老小区问题纷至沓来。今年，我县将老小区改造列入政府年度工作内容，并提供了300万元财政支持，帮助老小区提升改造，不断改善老小区群众的居住环境，让老小区居民住得更加舒心。近期，县住建局对朝晖家园、北斗星辰、园丁新村、兴宁小区等四个已有十多年房龄的老小区进行提升改造工作，记者也跟随住建局物业管理指导中心工作人员了解各小区的“变身计划”。

　　老楼穿新衣防漏增“颜值”

　　连日来，朝晖家园小区的居民们天天盯着小区墙面改造的进度，“新刷好的墙面看上去就跟新房子一样。”居民陈大伯告诉记者，“小区建成有十多年了，时间一久住宅楼外墙就有了裂缝，家里一到阴雨连绵的天气就容易渗水，墙壁上不仅有水印，梅雨天还容易发霉，现在好了，修补完，这些问题都可以解决了。”

　　朝晖家园2005年建成，共有280余户住户，居住人口800多人。近年来，因住宅楼外墙墙面渗漏问题多发，居民频频向物业投诉。而随着今年对老小区改造资金的投入，也使得这一困扰居民多年的问题得到解决。

　　此次朝晖家园的6栋公租房住宅楼都将进行外墙改造，总投资约100万元。记者在现场看到，小区的3号楼自11月初开工以来，已经于11月上旬完成粉刷，附近的两幢楼也搭起了脚手架，开始进行老墙面缝隙填补。外墙改造在对墙面用防水弹性涂料重新粉刷后，还对小区住宅顶楼的防雨设施进行提升。整个小区改造工作将于春节前完成。

　　“交换空间”增车位

　　在兴宁小区，同样也在进行小区提升工作，“在重新规划设计的基础上，我们进行小区停车位改造，将原有小区普通绿化调整面积，‘置换’为停车位。改造后的停车位可满足整个小区住户的停车需求，预计元旦前完成。”小区业委会主任张华兴向记者介绍。

　　建成于2003年的兴宁小区，现有240余户住户，车位近120个。近年来停车位紧缺问题凸显，很多居民不得不将自家车辆停在小区外的路上。而小区内因车道小，车辆发生刮擦的情况也时有发生，还因此引发邻里口角冲突。在进行绿化带与停车位“交换空间”后，可增加车位90余个，基本满足一户一个车位的需求。记者在小区看到，小区内已有不少绿化带改造成了停车位，虽然缩小了绿化面积，但绿化质量并未下降。“小区大树都予以保留，绿化也是小区不可或缺的部分，美化力度不会因此减弱。”张华兴继续说道。