宁海新闻网讯(通讯员陈丽丽徐丽)村级集体资产处置过程中租用合同未能及时签订、租金未能及时收取等各类损害集体利益的行为并不少见。如何才能有效规避上述问题，提升村级集体资产处置规范化水平？日前，梅林街道创新“委托代理+公开拍租”模式，不仅有效化解上述问题，还提升了集体经济收益。

　　村级资产处置“委托代理+公开拍租”模式即委托代理公司进行公告发布、报名登记、押金收取等全程代理的模式，为有效避免中标后不交租金的情况，每位报名者需上交底价三倍以上的押金。代理公司对中标者进行银行押金及个人身份审核，审核通过后再签订合同。街道公共资源交易中心组织开展公开招投标，开展全程监督指导，确保整个过程公平、公正、公开。为充分保障村集体利益，规定凡有拖欠租金且在报名前仍未还清者，该人同一户口本内人员均不能参加招投标。同时严格执行“五议决策”相关程序，确保农村基层权力规范运行。

　　根据该模式的运作流程，日前该街道成功对梅林村集体所有的42间街面屋实行委托代理方式进行公开拍租，中拍金额达600354元，超出底价115845元，进一步提升了村集体收益。